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房地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研:市場更趨理性發(fā)展規(guī)模房企業(yè)績增長平穩(wěn)

時間:2019-10-16 11:33:27 閱讀:3517 整理:廣州市場調(diào)查公司

房地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研

房地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研,2019年前9月中國房地產(chǎn)市場更趨理性,規(guī)模房企業(yè)績增長平穩(wěn)

10月份以來,房地產(chǎn)上市公司陸續(xù)公布9月份銷售業(yè)績。綜合前9個月,在樓市嚴(yán)調(diào)控及長效機(jī)制逐步建立的背景下,房地產(chǎn)市場更趨理性,規(guī)模房企業(yè)績增長平穩(wěn)。

中國指數(shù)研究院近日公布的9月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績數(shù)據(jù)顯示,2019年1-9月份,中國房企銷售額超過千億的企業(yè)達(dá)20家,均值為2332.2億元。其中5家企業(yè)超3000億,碧桂園銷售額高達(dá)5966億元。1-9月銷售面積超千萬平方米的企業(yè)達(dá)12家,碧桂園、恒大、萬科銷售面積穩(wěn)居前三,其中碧桂園銷售面積最高為6292萬平方米。

2019年年三季度,重點(diǎn)監(jiān)測房企銷售業(yè)績繼續(xù)提升,不過增速有所回落。中指院數(shù)據(jù)顯示,2019年1-9月,20家重點(diǎn)監(jiān)測房企合計銷售額達(dá)4.2萬億元,較去年同期增長13.4%;銷售面積為3.0億平方米,同比增長11.6%。

“今年3月以來,政策預(yù)期改善帶動重點(diǎn)城市成交回暖,房企積極調(diào)整營銷節(jié)奏,加快項(xiàng)目推盤和周轉(zhuǎn)速度,上半年重點(diǎn)監(jiān)測企業(yè)銷售業(yè)績屢有突破。”中國指數(shù)研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人分析指出,“進(jìn)入三季度,企業(yè)整體推貨力度不減,但在政策調(diào)控力度不放松和金融監(jiān)管從嚴(yán)的形勢下,市場觀望情緒濃厚,項(xiàng)目開盤去化不及以往”。

2019年三季度的數(shù)據(jù)顯示,重點(diǎn)監(jiān)測房企銷售金額1.5萬億元,同比增長24.9%,增幅較去年同期收窄4.6個百分點(diǎn)。

中指院方面分析認(rèn)為,預(yù)計在沖刺全年銷售業(yè)績目標(biāo)的壓力下,四季度企業(yè)通過加大推貨、適度降價搶收回款或?qū)⒊蔀橐环N趨勢。

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