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武漢市場調(diào)研:建筑工程監(jiān)理行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析

時間:2020-01-14 10:36:00 閱讀:3709 整理:武漢市場調(diào)查公司

1、中國工程監(jiān)理制度的發(fā)展變化

我國自1988年試點監(jiān)理制度至今已有30年。監(jiān)理制度從無到有,發(fā)展壯大,為我國建設工程的質(zhì)量與安全保駕護航,發(fā)揮了顯著的作用。

監(jiān)理責任變化與當時建筑行業(yè)工程質(zhì)量及安全狀況是密切聯(lián)系的。經(jīng)原建設部調(diào)查表明,無證設計和無證施工是造成工程質(zhì)量事故的主要原因。

例如,在1996年發(fā)生的10起重大質(zhì)量事故中,無報建、無監(jiān)督、無監(jiān)理的“三無工程”占到了七成。1980年后,隨著我國國民經(jīng)濟及城鄉(xiāng)建筑行業(yè)的迅速發(fā)展,各地出現(xiàn)了許多工程質(zhì)量事故。經(jīng)原建設部調(diào)查表明,無證設計和無證施工是造成工程質(zhì)量事故的主要原因。

在此嚴峻形勢下,2002年出臺并實施《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,2004年《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定監(jiān)理對建筑工程安全承擔監(jiān)理責任。實踐表明,監(jiān)理制度的實施為我國建設工程質(zhì)量、安全的保駕護航起到了顯著作用。

2、中國建設工程監(jiān)理企業(yè)數(shù)量分析

2014-2018年,我國建設工程監(jiān)理企業(yè)數(shù)量穩(wěn)步增長。2018年,全國共有8393個建設工程監(jiān)理企業(yè)參加了統(tǒng)計,與上年相比增長5.64%。

2018年,建設工程監(jiān)理企業(yè)綜合資質(zhì)企業(yè)有191個,增長15.06%;甲級資質(zhì)企業(yè)3677個,增長4.02%;乙級資質(zhì)企業(yè)3502個,增長11.78%;丙級資質(zhì)企業(yè)1013個,減少8.49%;事務所資質(zhì)企業(yè)10個,增長150%。

按照地區(qū)分布來看,擁有建設工程監(jiān)理單位數(shù)量最多的省份前三名分別是江蘇省、廣東省和山東省。

按照企業(yè)登記注冊類型劃分,2014-2018年,國有企業(yè)、股份有限數(shù)量總體上為下降趨勢,有限責任則為上升趨勢,集體企業(yè)、股份合作、私營企業(yè)則保持在較為穩(wěn)定的水平。2018年建設工程監(jiān)理企業(yè)中,國有企業(yè)有500個、有限責任公司5117個、私營企業(yè)2207個、其他類型118個。

3、中國工程監(jiān)理從業(yè)人員分析

2018年年末工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)人員1169275人,與上年相比增長9.1%。其中,正式聘用人員806029人,占年末從業(yè)人員總數(shù)的68.93%;臨時聘用人員363246人,占年末從業(yè)人員總數(shù)的31.07%;工程監(jiān)理從業(yè)人員為787514人,占年末從業(yè)總數(shù)的67.35%。

2018年年末工程監(jiān)理企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員942803人,與上年相比增長3.09%。其中,高級職稱人員143263人,中級職稱人員404455人,初級職稱人員223297人,其他人員171788人。專業(yè)技術(shù)人員占年末從業(yè)人員總數(shù)的80.63%。

2018年年末工程監(jiān)理企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員為310670人,與上年相比增長8.57%。其中,注冊監(jiān)理工程師為178173人,與上年相比增長8.68%,占總注冊人數(shù)的57.35%;其他注冊執(zhí)業(yè)人員為132497人,占總注冊人數(shù)的42.65%。

4、中國工程監(jiān)理企業(yè)合同額分析

2018年工程監(jiān)理企業(yè)承攬合同額5902.42億元,與上年相比增長48.94%。其中工程監(jiān)理合同額1917.05億元,與上年相比增長14.36%;工程勘察設計、工程招標代理、工程造價咨詢、工程項目管理與咨詢服務、工程施工及其它業(yè)務合同額3985.37億元,與上年相比增長74.29%。工程監(jiān)理合同額占總業(yè)務量的32.48%。

5、中國工程監(jiān)理企業(yè)營業(yè)收入分析

2018年工程監(jiān)理企業(yè)全年營業(yè)收入4314.42億元,與上年相比增長31.47%。其中工程監(jiān)理收入1323.81億元,與上年相比增長11.68%;工程勘察設計、工程招標代理、工程造價咨詢、工程項目管理與咨詢服務、工程施工及其它業(yè)務收入2990.61億元,與上年相比增長42.66%。工程監(jiān)理收入占總營業(yè)收入的30.68%。

2018年,21個企業(yè)工程監(jiān)理收入突破3億元,59個企業(yè)工程監(jiān)理收入超過2億元,215個企業(yè)工程監(jiān)理收入超過1億元,工程監(jiān)理收入過億元的企業(yè)個數(shù)與上年相比增長23.56%。

6、中國工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展趨勢分析

如今,我國建筑行業(yè)相比改革開放初期,發(fā)生了很大的變化,主要體現(xiàn)在以下幾個方面:工程建設逐漸放緩;政府通過購買第三方服務的方式大幅度增強了監(jiān)管力量;質(zhì)量安全事故大幅度降低;社會信用體系逐漸建立并得到了逐步完善;各地政府主管部門逐步引入工程保險制度,嘗試以市場手段與法制手段相結(jié)合的方式,對建設單位形成復合約束;BIM技術(shù)、信息技術(shù)、大數(shù)據(jù)、人工智能等新技術(shù)逐漸成熟,為監(jiān)理服務全面提升奠定了基礎。

可以預見,今后我國監(jiān)理行業(yè)將呈現(xiàn)以下發(fā)展趨勢。

(1)隨著客觀條件的轉(zhuǎn)好,工程監(jiān)理的最初定位(監(jiān)管體系在項目上的延伸)將會逐漸弱化。國家倡導監(jiān)理企業(yè)向上下游拓展,開展全過程咨詢;中央強調(diào)突出建設單位的首要責任和施工單位的主體責任,弱化監(jiān)理單位的主體責任等一系列信號表明,國家對于監(jiān)理行業(yè)的定位未來可能逐漸向高智能服務的工程咨詢服務回歸。

(2)監(jiān)理的主體責任是《中華人民共和國建筑法》及《建設工程質(zhì)量管理條例》《建設安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定的,在短期內(nèi)很難改變。但是,隨著監(jiān)理行業(yè)人口紅利逐漸消失及管理技術(shù)的不斷進步,監(jiān)理的旁站、巡視職能可能會被逐步弱化,即監(jiān)理在承擔原有主體責任的前提下,通過技術(shù)手段替代部分人工勞動力,以提高監(jiān)理服務的質(zhì)量及利潤。

(3)建筑工程逐步開展工程保險制度。保險公司作為市場經(jīng)濟的主體,通過市場的手段對建設單位進行約束,逐漸減少建設單位對于監(jiān)理工作的粗暴干預。

(4)監(jiān)理逐漸回歸咨詢服務的正路。

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